계약서 작성 시 절대 놓치면 안 되는 5가지 조항

사업을 하든, 새로운 파트너와 손을 잡든, 아니면 프리랜서로 일하든. 우리 삶에서 계약서 쓰는 일이 생각보다 흔하죠? 저는 처음엔 대수롭지 않게 여겼다가 나중에 후회했던 경험이 여러 번 있어요. 그때마다 ‘아, 이거 하나만 제대로 확인했어도…’ 싶었거든요. 계약서 한 장이 가진 힘은 정말 엄청납니다. 특히 요즘처럼 빠르게 변화하는 시대에는 더더욱 그래요. 작은 실수나 누락이 큰 문제로 이어질 수 있기 때문이죠. 그래서 오늘은 여러분과 함께 계약서 작성 시 절대 놓치면 안 되는 5가지 조항이 무엇인지, 왜 중요한지 속 시원하게 이야기해보려고 합니다. 이 5가지만 제대로 챙겨도 든든한 방패를 하나 얻는 것과 같아요!

혹시 이 조항들, 그냥 넘어갔었나요?

1. 계약 당사자 확인: ‘누구’와 계약하는지 정확히 아나요?

이게 뭐 그리 중요해? 하실 수도 있지만, 생각보다 많은 분쟁이 여기에서 시작됩니다. 계약서 제일 위에 적는 이름과 정보들 말이에요. 개인이라면 신분증 정보와 일치하는지, 법인이라면 사업자등록번호나 법인등록번호가 맞는지, 대표자는 누구인지까지 꼼꼼히 봐야 해요. 혹시라도 나중에 문제가 생겼을 때, 상대방이 누구인지 특정할 수 없다면 법적으로 대응하기 정말 어려워집니다. 기본적인 내용 같지만, 서두르다 보면 놓치기 쉬운 부분이 바로 이 당사자 정보 확인입니다. ‘나중에 확인해야지’가 아니라, 계약서에 도장 찍기 전에 바로 그 자리에서 확인하는 습관을 들이는 게 중요해요.

2. 계약의 ‘내용’과 ‘범위’: 뭘 주고받기로 했는지 명확한가요?

제가 겪었던 문제의 상당수가 바로 이 ‘애매모호함’ 때문에 생겼습니다. ‘잘 해주시겠죠’, ‘알아서 해주시겠지’ 같은 막연한 기대는 절대 금물! 계약서에는 어떤 물건을 얼마나 납품할 건지, 어떤 서비스를 어디까지 제공할 건지, 결과물은 어떤 형태여야 하는지 등 계약의 구체적인 내용과 범위를 빠짐없이 적어야 합니다. 만약 추가적인 작업이나 서비스가 필요하다면, 그건 어떻게 할지도 미리 정해두면 좋아요. 계약 내용이 불분명하면 나중에 서로 다른 해석 때문에 얼굴 붉힐 일이 꼭 생기더라고요. 가능하다면 별첨 문서를 활용해서라도 아주 자세하게 명시하는 게 좋습니다.

3. 계약 기간과 종료: 언제 시작해서 언제 끝나는 건가요?

계약의 시작과 끝을 명확히 하는 건 기본 중의 기본입니다. 하지만 여기서 더 나아가, ‘계약이 끝날 때’ 어떻게 할지에 대한 내용도 아주 중요해요. 예를 들어, 계약을 연장하고 싶다면 어떤 절차를 거쳐야 하는지, 아니면 중간에 계약을 끝내야 할 경우(해지)는 어떤 사유로 가능하고, 상대방에게 얼마나 미리 알려줘야 하는지 등을 꼭 정해야 합니다. 이 부분이 불분명하면 상대방이 갑자기 계약을 파기하거나, 원치 않는 계약이 자동 연장되는 불상사가 생길 수도 있어요. 혹시 모를 상황에 대비하는 조항이라고 생각하시면 됩니다.

4. 돈! 보상과 지급 조건: 언제, 얼마를, 어떻게 받거나 주나요?

사실 계약서 쓸 때 가장 예민하고도 핵심적인 부분이 바로 돈 이야기죠. 받을 돈이든 줄 돈이든, 그 금액이 얼마인지, 언제까지 지급해야 하는지, 어떤 방법(계좌이체 등)으로 주고받을지 등을 아주 구체적으로 정해야 합니다. 계약금은 언제, 중도금은 언제, 잔금은 언제… 이렇게 단계별로 나누어 지급한다면 그 조건도 명확히 해야 하고요. 돈 문제는 아주 작은 오해가 큰 싸움으로 번지기 쉬운 만큼, 계약서에 한 치의 빈틈도 없도록 꼼꼼히 작성하는 것이 무엇보다 중요합니다. 이 부분만 잘 정해도 절반은 성공이에요!

5. 위약금 및 손해배상: 만약 약속을 어기면 어떻게 되나요?

계약은 약속이지만, 안타깝게도 모든 약속이 지켜지는 건 아닙니다. 만약 어느 한쪽이 계약 내용을 제대로 이행하지 않았거나, 약속을 깨뜨렸을 경우 어떻게 할지에 대한 내용이 바로 이 위약금 및 손해배상 조항입니다. 계약을 위반한 쪽에 어떤 책임을 물을 건지, 상대방에게 발생한 손해는 어떻게 보상할 건지 등을 구체적으로 정해두는 거죠. 예를 들어, ‘납품 기한을 어길 시 하루에 얼마의 지연배상금을 지급한다’ 라든지, ‘계약 불이행 시 계약금의 몇 %를 위약금으로 한다’와 같이 명확한 기준을 마련해두면 나중에 분쟁 시 아주 큰 힘이 됩니다. 계약서 작성 시 절대 놓치면 안 되는 5가지 조항 중에서도 가장 중요한 방어선 역할을 하는 부분이죠.

이것만 알면 계약서 검토, 훨씬 쉬워져요!

제가 처음 계약서를 쓸 때는 그저 막막하기만 했어요. 하지만 오늘 이야기 나눈 이 5가지 핵심 포인트에 집중하기 시작하면서부터 계약서를 보는 눈이 달라졌죠. 이제는 복잡해 보이는 계약서도 이 기준에 맞춰 하나씩 체크하면 훨씬 쉽게 이해하고 문제점을 발견할 수 있게 되었답니다. 마치 숨은그림찾기 같다고 할까요?

핵심 체크리스트	놓치면 발생하는 위험	제가 얻은 팁
1. 당사자 정보	법적 효력 상실, 책임 소재 불분명	신분증/등록증 직접 확인
2. 목적/범위	추가 비용/업무 발생, 잦은 의견 충돌	별첨 문서로 아주 상세히!
3. 기간/종료	원치 않는 계약 연장/일방적 해지	해지 절차와 알림 기간 필수 명시
4. 보상/지급	대금 지연, 정산 문제, 큰 돈 분쟁	금액, 시기, 방법 소수점까지 명확히
5. 위약금/손해배상	계약 위반에 속수무책, 손해 보상 못 받음	구체적인 기준과 금액을 정해두기

계약서, 이제 두려워하지 마세요!

어떤 계약이든, 제대로 된 계약서 하나만 있으면 불필요한 걱정과 분쟁을 크게 줄일 수 있습니다. 계약서 작성 시 절대 놓치면 안 되는 5가지 조항을 기억하고, 오늘 이야기 나눈 내용들을 바탕으로 여러분의 계약서를 꼼꼼히 점검해보세요. 처음에는 어렵게 느껴질 수 있지만, 몇 번 연습하다 보면 금방 익숙해질 거예요. 잘 만들어진 계약서는 여러분의 소중한 시간과 자원, 그리고 마음의 평화를 지켜주는 든든한 보호막이 될 것입니다. 이 다섯 가지 조항 외에도 중요 용어 정의나 서명/날인 같은 부분도 꼭 체크하시고요!

오늘 우리는 계약서 작성 시 절대 놓치면 안 되는 5가지 조항에 대해 깊이 있게 살펴보았습니다. 이 조항들은 마치 건물을 지을 때 기초 공사와 같습니다. 아무리 멋진 건물도 기초가 부실하면 무너지기 쉽듯, 계약서도 이 핵심 조항들이 튼튼해야 안전하게 우리를 지켜줄 수 있어요. 이제부터 계약서를 마주할 때, 오늘 배운 내용들을 떠올리며 자신 있게 하나씩 확인해보세요. 처음에는 시간이 좀 걸리겠지만, 익숙해지면 여러분의 비즈니스와 일상에 큰 도움이 될 거예요. 여러분의 모든 계약이 안전하고 성공적이기를 진심으로 응원합니다!

자주 묻는 질문